NAVARRA: ¿Va a comprar una vivienda protegida?
Sepa cómo tributa la compraventa de las viviendas protegidas.
Esta es su fiscalidad:
Compra al promotor
La compra al promotor de las viviendas protegidas presenta algunas ventajas fiscales:
√ La primera transmisión de la propiedad de estas viviendas efectuada por el promotor tributa por IVA al tipo superreducido del 4%. Tenga en cuenta que este tipo se aplica no sólo a la vivienda sino también a los garajes (con un máximo de 2) y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente con ella.
√ Además, la escritura pública en que se documente la operación está exenta de la cuota gradual de Actos Jurídicos Documentados.
Compra de una vivienda de segunda mano
√ Si usted es un particular, en este caso no va a tener que pagar IVA, sino que la operación tributa por Transmisiones Patrimoniales (TPO) en las mismas condiciones que la compraventa de una vivienda ordinaria, que lo hace a un tipo impositivo que puede ser el 4%, el 5% o el 6%, según se cumplan determinados requisitos.
Nuestros profesionales le asesorarán en la compra de su vivienda y le ayudarán en la liquidación del impuesto que corresponda.